BẤT ĐỘNG SẢNNhà phố trong hẻm chật chội tại TPHCM nhưng có cả khu vườn bí mật xanh mướtThực hiện: Ninh An 11/04/2024 - 10:21(Dân trí) - Căn nhà phố nằm trong hẻm tại đô thị lớn nhưng vẫn đầy đủ ánh sáng, cây xanh mát mẻ như ở các vùng quê.Xuất hiện lần đầu tiên vào cuối thế kỷ 18, nhà phố đã dần trở thành loại hình nhà riêng phổ biến nhất ở Việt Nam. Đặc biệt tại các thành phố như Hà Nội, TPHCM, nhà phố len lỏi khắp các con hẻm lớn nhỏ.Những căn nhà phố này đáp ứng tốt các nhu cầu về giao thông, tiện ích, kinh doanh cũng như khả năng tăng giá. Tuy nhiên, nhược điểm của loại nhà ở này thường là thiếu ánh sáng, không gian thường bí bách và hầu như không có khoảng xanh.Dự án nhà phố 4 tầng này nằm ngay điểm giao cắt giữa 2 con hẻm không có vỉa hè ở TPHCM. Đây là nơi sinh sống của gia đình gồm 4 người.Yêu cầu của chủ nhà đối với đội ngũ thiết kế là tạo ra không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn có không gian xanh gần gũi thiên nhiên.Một điểm khó cho đội ngũ thiết kế là khu đất xây dựng có hình dạng không vuông vức, có một góc bo tròn.Để khắc phục nhược điểm của khu đất và yêu cầu của chủ nhà, nhóm kiến trúc sư đưa ra giải pháp thiết kế độc đáo. Phần góc bo tròn sẽ được tận dụng để làm sân vườn và ban công, giúp hạn chế tối đa nhược điểm về hình dáng bất thường của khu đất.Các kiến trúc sư đặt cửa ra vào hình elip ngay tại góc bo tròn ở tầng trệt. Cùng trục dọc này tại các tầng phía trên là phòng ngủ với ban công hoặc sân vườn. Thiết kế này biến khuyết điểm lại trở thành điểm nhấn của ngôi nhà.Việc đặt phòng ngủ lùi vào phía trong vừa đảm bảo sự riêng tư vừa giúp lấy ánh sáng, đồng thời thông gió tự nhiên.Ngược với vẻ ngoài kín đáo của mặt tiền căn nhà, không gian bên trong được thiết kế không có vách ngăn, tạo cảm giác rộng rãi.Điểm hiện đại của căn nhà này là sử dụng thang máy bằng kính trong suốt để di chuyển. Khu vực này cũng được bố trí giếng trời giúp lấy ánh sáng tự nhiên.Nội thất sử dụng trong căn nhà theo xu hướng đơn giản với sàn gỗ, tường sơn màu be trang nhã.Đặc biệt, căn nhà có một khu vườn bí mật tại tầng 3 với nhiều loại cây. Khu vườn lớn giúp thông gió vào trung tâm ngôi nhà.Những không gian xanh được bố trí khéo léo mang đến cho gia chủ nơi trú ẩn yên bình ngay giữa trung tâm thành phố sầm uất.Ảnh: Archdaily
Bất động sảnNhà đất khu ngoài trung tâm Hà Nội cũng chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2Không chỉ chung cư, giá nhà đất trong ngõ tại Hà Nội thời gian qua cũng liên tục tăng nhanh, có giao dịch đạt mức xấp xỉ 100 triệu đồng/m2 đối với khu vực ngoài trung tâm.Bộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sảnTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.Khu Đông Thủ đô dần trở thành tâm điểm của các sự kiện đẳng cấp quốc tếTrung tâm thương mại kết hợp trung tâm hội nghị - tiệc cưới quy mô hàng đầu Việt Nam và nhà hát 10.000 chỗ sẽ sớm hiện diện tại "thành phố điểm đến" phía Đông Hà Nội để đưa khu vực này trở thành tâm điểm của các sự kiện đẳng cấp.Nhà hàng xanh độc đáo, đậm nét làng quê giữa khu công nghiệp tại Đồng NaiNhà hàng này được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, nổi bật giữa khu vực nhà xưởng khu công nghiệp.Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồngKhu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.Giá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng đột biến khiến người mua cân nhắc, lựa chọn thời điểm khác để mua nhà. Thực tế này khiến chủ căn hộ phải buộc phải tính giảm giá để bán.Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngCăn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.Các "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.
Nhà đất khu ngoài trung tâm Hà Nội cũng chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2Không chỉ chung cư, giá nhà đất trong ngõ tại Hà Nội thời gian qua cũng liên tục tăng nhanh, có giao dịch đạt mức xấp xỉ 100 triệu đồng/m2 đối với khu vực ngoài trung tâm.
Bộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sảnTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.
Khu Đông Thủ đô dần trở thành tâm điểm của các sự kiện đẳng cấp quốc tếTrung tâm thương mại kết hợp trung tâm hội nghị - tiệc cưới quy mô hàng đầu Việt Nam và nhà hát 10.000 chỗ sẽ sớm hiện diện tại "thành phố điểm đến" phía Đông Hà Nội để đưa khu vực này trở thành tâm điểm của các sự kiện đẳng cấp.
Nhà hàng xanh độc đáo, đậm nét làng quê giữa khu công nghiệp tại Đồng NaiNhà hàng này được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, nổi bật giữa khu vực nhà xưởng khu công nghiệp.
Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồngKhu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.
Giá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng đột biến khiến người mua cân nhắc, lựa chọn thời điểm khác để mua nhà. Thực tế này khiến chủ căn hộ phải buộc phải tính giảm giá để bán.
Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngCăn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.
Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.
Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.
Các "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.
Tin mớiBị xô ngã từ vách đá cao 34m nhưng vẫn sống, cô gái quay lại Thái Lan tạ ơnNgười phụ nữ đang mang thai thì bị chồng đẩy xuống từ vách đá cao 34m xuống vực sâu nhưng may mắn thoát chết. Mới đây cô đã quay lại Thái Lan để tạ ơn những ân nhân cứu mạng.Giảm độ trễ đến 75%, wi-fi 6 khác biệt như thế nào?Kỷ nguyên số đem lại vô vàn tiện ích và mở ra nhiều cơ hội mới. Để không bỏ lỡ nhịp độ phát triển nhanh chóng của cuộc sống hiện đại, một kết nối Internet đáng tin cậy là điều vô cùng cần thiết.Cây đa cổ thụ cạnh cột mốc km0 ở Hà Giang bị bật gốcCây đa cổ thụ hơn một trăm tuổi, nằm cạnh km0 trên quốc lộ 2 ở TP Hà Giang vừa bị bật gốc, đổ chắn ngang đường. Cây đa được coi như một biểu tượng lịch sử của người dân tại Hà Giang.U23 Indonesia 0-0 U23 Guinea (h1): Trận tử chiến dự Olympic của GarudaU23 Indonesia tràn đầy quyết tâm bước vào trận đấu quyết định tranh vé dự Olympic với U23 Guinea.Vietcombank đồng hành cùng sự kiện "Chuyển đổi số ngành ngân hàng năm 2024"Sự kiện "Chuyển đổi số ngành ngân hàng năm 2024" với chủ đề "Mở rộng kết nối và phát triển hệ sinh thái số" do Ngân hàng Nhà nước chủ trì khai mạc ngày 8/5.Đánh bại Sông Lam Nghệ An, HAGL yên tâm trụ hạngThắng 1-0 trước Sông Lam Nghệ An tối 9/5, LPBank HAGL gần như an tâm với suất trụ hạng ở mùa giải V-League hiện nay. Đây cũng là trận thứ 8 liên tiếp đội bóng của HLV Vũ Tiến Thành bất bại.Kỷ luật nhiều nguyên cán bộ, lãnh đạo tại Gia LaiỦy ban Kiểm tra Tỉnh ủy đã kỷ luật nguyên Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND huyện Chư Sê vì sai phạm trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân.Nhiều cán bộ ngành công an, kiểm sát, tòa án bị điều tra về tội nhận hối lộCơ quan điều tra VKSND Tối cao đã khởi tố điều tra 6 bị can là công chức trong ngành về tội Nhận hối lộ. 4 công chức ngành tòa án và 26 cựu cán bộ ngành công an cũng bị khởi tố về tội danh tương tự.Chasov Yar "ngàn cân treo sợi tóc", Ukraine lo phòng tuyến Donbass sụp đổQuan chức Ukraine cảnh báo nguy cơ pháo đài chiến lược Chasov Yar sẽ khiến phòng tuyến ở mặt trận miền Đông bị Nga chọc sâu.Mốt thời trang vừa mỏng nhẹ, vừa thời thượng dành cho mùa hèVào những ngày nóng bức, các cô gái thường quan tâm đến trang phục có chất liệu thoáng mát, mềm mịn nhưng vẫn mang lại vẻ ngoài năng động, tinh tế.
Bị xô ngã từ vách đá cao 34m nhưng vẫn sống, cô gái quay lại Thái Lan tạ ơnNgười phụ nữ đang mang thai thì bị chồng đẩy xuống từ vách đá cao 34m xuống vực sâu nhưng may mắn thoát chết. Mới đây cô đã quay lại Thái Lan để tạ ơn những ân nhân cứu mạng.
Giảm độ trễ đến 75%, wi-fi 6 khác biệt như thế nào?Kỷ nguyên số đem lại vô vàn tiện ích và mở ra nhiều cơ hội mới. Để không bỏ lỡ nhịp độ phát triển nhanh chóng của cuộc sống hiện đại, một kết nối Internet đáng tin cậy là điều vô cùng cần thiết.
Cây đa cổ thụ cạnh cột mốc km0 ở Hà Giang bị bật gốcCây đa cổ thụ hơn một trăm tuổi, nằm cạnh km0 trên quốc lộ 2 ở TP Hà Giang vừa bị bật gốc, đổ chắn ngang đường. Cây đa được coi như một biểu tượng lịch sử của người dân tại Hà Giang.
U23 Indonesia 0-0 U23 Guinea (h1): Trận tử chiến dự Olympic của GarudaU23 Indonesia tràn đầy quyết tâm bước vào trận đấu quyết định tranh vé dự Olympic với U23 Guinea.
Vietcombank đồng hành cùng sự kiện "Chuyển đổi số ngành ngân hàng năm 2024"Sự kiện "Chuyển đổi số ngành ngân hàng năm 2024" với chủ đề "Mở rộng kết nối và phát triển hệ sinh thái số" do Ngân hàng Nhà nước chủ trì khai mạc ngày 8/5.
Đánh bại Sông Lam Nghệ An, HAGL yên tâm trụ hạngThắng 1-0 trước Sông Lam Nghệ An tối 9/5, LPBank HAGL gần như an tâm với suất trụ hạng ở mùa giải V-League hiện nay. Đây cũng là trận thứ 8 liên tiếp đội bóng của HLV Vũ Tiến Thành bất bại.
Kỷ luật nhiều nguyên cán bộ, lãnh đạo tại Gia LaiỦy ban Kiểm tra Tỉnh ủy đã kỷ luật nguyên Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND huyện Chư Sê vì sai phạm trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân.
Nhiều cán bộ ngành công an, kiểm sát, tòa án bị điều tra về tội nhận hối lộCơ quan điều tra VKSND Tối cao đã khởi tố điều tra 6 bị can là công chức trong ngành về tội Nhận hối lộ. 4 công chức ngành tòa án và 26 cựu cán bộ ngành công an cũng bị khởi tố về tội danh tương tự.
Chasov Yar "ngàn cân treo sợi tóc", Ukraine lo phòng tuyến Donbass sụp đổQuan chức Ukraine cảnh báo nguy cơ pháo đài chiến lược Chasov Yar sẽ khiến phòng tuyến ở mặt trận miền Đông bị Nga chọc sâu.
Mốt thời trang vừa mỏng nhẹ, vừa thời thượng dành cho mùa hèVào những ngày nóng bức, các cô gái thường quan tâm đến trang phục có chất liệu thoáng mát, mềm mịn nhưng vẫn mang lại vẻ ngoài năng động, tinh tế.
Đọc nhiều trong Bất động sảnGiá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngKhông dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauChung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venBộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sản